31xx.com

那么今后会发生什么？我们大概率不会出现经济繁荣。美国和其他发达国家经济体已经处于长达10年的经济扩张周期。即使将利率水平降低到0，以及推出大量的量化宽松，这一次经济扩张从来不是真正的繁荣，而是一次创纪录的缓慢扩张。缓慢的经济增长终于达到了产能上限，央行也终于开始收紧货币政策，将利率水平和资产负债表恢复到常态化的水平。但是市场对于收紧依然很敏感，基于我们都理解的一些原因，这也导致2018年所有资产出现下跌，并且在2019年差一点导致了经济衰退。过去10年，经济增长的速度非常缓慢，因为缺少对应利率下降的资金扩张，这是基于我们所说的长期债务周期的向下波动，比如说：借新钱遇到了限制，因为原有债务比例已经很高了。

事实上，澳大利亚这种“关门”的趋势早在2018年就体现了出来，当年，澳大利亚接纳了162417名永久性移民，比上一年减少了10%以上。建筑工人就业受到影响也许澳大利亚政府限制外资和移民的措施抑制了房价过快上涨，但这对建筑技工的就业构成了毁灭性的影响。

历史性暴涨多在熊市道琼斯指数千点大涨是否预示美股熊转牛了呢？先来看看历史美股单日大幅上涨后的走势情况。历史上，道琼斯指数有6次单日涨幅超过10%，其中1929年~1933年3次，2008年2次，1987年1次。稍微了解证券史的投资者都知道，这3个时间段都是美股历史上著名的熊市。这6次大涨后，除1933年3月15日和1987年10月21日两次指数没再创新低外，其他4次道琼斯指数都再跌了半年到2年不等，均出现新低。1933年之所以没创新低，那是因为道琼斯指数从最高380多点跌到了40点，区间跌幅近90%，再跌美股就真要关门了。1987年没创新低原因后面再论述。

这虽然抑制了澳大利亚房价过快上涨，但也阻断了外来资金的投资，而澳大利亚本地需求又萎靡不振，导致全国房产存量过多。2018年第四季度，澳大利亚住宅物业总存量增加了42600套，而同期房屋平均价格（总价）下跌了1.5万澳元-65万澳元。对此，房地产数据研究机构CoreLogic评价为：“这是澳大利亚房市在过去十年里表现最差的一年。”

制度建设事关国内，也影响国际。成熟稳定的经济制度可为国内经济主体提供按一定程序办事的规程，也使其他国家的经济主体在与中国开展经贸往来时有章可循、有规可依，提高预期的稳定性，降低风险系数与交易成本。经济影响力与制度影响力如影相随、相得益彰。大国之大，在于经济实力雄厚，也在于经济制度优秀。中国是发展中大国，完成民族复兴伟业需要为世界提供丰富的物质产品，更需要提供具有原创性、高质量的制度产品。

人们怀疑，这些项目在更大程度上是为了虚荣，而不是功能。大多数房屋都是由个人或夫妇拥有，很难想象这些地下多媒体房或桑拿房得到充分利用。有谁真的需要50个房间呢？许多较新的申请包括为员工、保姆和互惠生安排的住宿，这让人想到了弗里茨-朗(Fritz Lang)在1927年导演的电影《大都会》(Metropolis)，该影片说的是精英们在摩天大楼和屋顶花园中过着无忧无虑的生活，而穷人则被限制在黑暗的地下洞穴中。曾经是这样的。底层社会不仅仅是一个比喻，而是对最贫穷的伦敦人生活的恶臭地窖的真实描述。在19世纪，弗里德里希-恩格斯(Friedrich Engels)评论了最贫困的工业工人如何被迫到地下生活，这使得他们对中产阶级不可见。